网上科普有关“苏州有几个区？”话题很是火热，小编也是针对苏州有几个区？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
2005年，苏州市辖6个市辖区，代管5个县级市。
苏州市 面积6264平方千米，人口591万人（2003年）。
金阊区 面积 17平方千米，人口 21万人。邮政编码215008。
沧浪区 面积 17平方千米，人口 33万人。邮政编码215006。
平江区 面积 10平方千米，人口 24万人。邮政编码215005。
虎丘区 面积 123平方千米，人口 50万人。邮政编码215004。
吴中区 面积 750平方千米，人口 55万人。邮政编码215128。区人民政府驻长桥镇。
相城区 面积 477平方千米，人口 34万人。邮政编码215131。区人民政府驻元和街道。
吴江市 面积1093平方千米，人口 77万人。邮政编码215200。
昆山市 面积 865平方千米，人口 62万人。邮政编码215300。
太仓市 面积 819平方千米，人口 45万人。邮政编码215400。
常熟市 面积1094平方千米，人口104万人。邮政编码215500。
张家港市 面积 999平方千米，人口 86万人。邮政编码215600。
* 此处面积、人口数据根据《中华人民共和国行政区划简册（2005）》 *
基本上,现在苏州,古城区的项目比较杂,因为苏州古城区规定楼房不能超过4层楼,所以现在开发出来的项目基本上都是古典和现代相结合的联排别墅. 比如万科的金色家园, 新沧浪房产的云庭城市中心花园.(房价比较杂,别墅10000以上,商品房大概6000-8000)
园区新区吴中相城各有特色.
像园区:
就是高层住宅比较多,环境也是罗马式,人烟稀少.生活配套问题上,有人说邻里中心就够了,有人说很不齐全.
周边环境, 有些地方工厂太集中,有辐射,影响健康.(房价5200-7000)
新区:
整体规划还算整齐,玉山路板块跟园区相似,高尚住宅为主. 何山路板块老新村居多,生活配套相对成熟.(房价4500-5800)
吴中和相城:住宅开发还不错,可是总给人乱乱的感觉......
天骄花园是什么意思
世事如棋局局新。
“金九银十”是楼市传统的销售旺季，据统计，9月苏州共有33个楼盘相继取证，新增9893套，分布在苏州各大板块，近万套房源入市，竞争尤其激烈。
国庆节期间大家感受到了市场一股促销热潮，不少楼盘优惠力度空前，吸引了一大波买房人！
根据克而瑞数据统计，苏州市区9月份最新商品住宅成交均价为25031元/_，吴中区和吴江区环比均价略有上升。
具体到各大板块来看，大多数板块表现非常平稳，有些板块保持持续上涨，比如新区浒墅关，相城渭塘，吴江盛泽、汾湖、城北、平望，吴中区太湖度假区、胥口，姑苏区留园、护城河内等板块。
刚刚过去的9月，发生了什么变化呢？让我们先来回顾下9月份各板块房价涨跌情况！
01
环比最高涨幅15%
11个板块房价均价3W+
环比而言，整体变化不大，表现相当的稳，个别板块出现上了个一阶层，个别板块下滑。但与2020年9月同比来看，各板块房价变化还是比较大的。
统计发现，进入9月以后，老盘加推、纯新盘入市，甚至出现一天之内10大楼盘突击领证，纯新盘暖场活动比较多，展厅公开、售楼处公开等不断，楼市下半场冲锋的号角已然吹响，分化依然严重，有些楼盘关注度超高，去化情况比较好。
环比来看，护城河内、科技城、浒墅关、何山、吴中城南、太湖新城、太湖度假区、胥口，吴江太湖新城、汾湖、七都、盛泽等板块有小幅上涨，最高上幅15%，大多数板块变化不大，上下浮动2%左右。有一些板块环比出现了下跌，如护城河外、吴江震泽等，最高跌幅13%。
与2020年9月相比，同比变化比较大，其中有15个板块房价保持上涨，吴江盛泽、城北，吴中胥口、相城阳澄湖、护城河内、湖东等涨幅明显，最高涨幅14%，有16个板块房价下跌，最高降幅22%，其余下降板块幅度在2%左右，还有板块缺少数据没有对比。
对比之下，有些板块一年来连续保持平稳上涨趋势，这其中独墅湖高教区、留园、护城河内，浒墅关、渭塘、盛泽等板块表现抢眼。也有震泽等持续下降的板块。
2021年08月房价“金字塔”
2021年09月房价“金字塔”
从上图可以发现，苏州已有包括相城陆慕；园区娄葑、胜浦；姑苏区平江新城；新区横塘等10个板块房价在3W+。
02
同比15个板块上涨
16个板块房价下跌
统计之后，我们发现，与2020年09月同期相比，苏州有15个板块房价上涨，其中涨幅较高的有：吴江盛泽涨幅32%、吴中胥口涨幅14%、姑苏区护城河内涨幅12%、留园涨幅7%、吴江城北涨幅6%、相城阳澄湖涨幅5%
16个板块房价有不同程度下跌，跌幅较大的：唯亭降幅22%、何山降幅22%、越溪降幅16%。
另有少量板块缺数据，不列入涨跌。
这张板块房价对比图表能清晰地反映出来。
数据来源：克而瑞苏州测评
从各个层级来看，顶层：湖东、护城河内
第二层：园区独墅高教区；姑苏区留园；高新区狮山等，房价在3.5-4万/_；其中独墅湖高教区较高，房价3.8万+；
第三层：园区娄葑、胜浦；姑苏区平江新城、护城河外；新区横塘；相城陆慕等，房价在3-3.5万/_；
第四层：园区唯亭、高新区浒墅关、何山、科技城；吴中城南中心、越溪、木渎、尹山湖、吴中太湖新城；相城高铁新城、活力岛、黄桥等，房价在2.5-3万/_；
第五层：吴中_直、胥口；新区太湖科学城；相城开发区、黄埭、渭塘、阳澄湖；吴江太湖新城、城北等，房价在2-2.5万/_；
第六层：吴中太湖度假区、东山、西山；相城望亭；吴江运东、汾湖、城南、盛泽等，房价在1.5-2万/_；
第七层：相城北桥；吴江平望、震泽、七都、桃源等，房价在1.5万/_以下。
从以上可以看出，第二层、第三层以及顶层，基本是终极改善。第四层，基本以改善为主，集中了吴中太湖新城、吴中城南、高铁新城、科技城、浒墅关、活力岛等几大热门板块。
有些板块则是刚需和刚改都比较关注，比如_直、胥口、木渎、太湖科学城等。
刚需门槛再提高，第六层房价在1.5-2万/_的，这也是刚需朋友能接受的价格。从目前板块上来看，吴中太湖度假区、望亭、运东、阳澄湖、汾湖、渭塘等板块是热门刚需选择地。
1.5万/_是入门级，原本仅有，且全部集中在吴江相对偏远的地区，这次统计发现，相城北桥加入其中。
据目前统计，1.5万/_仅剩下十余盘，主要集中在吴江的平望、盛泽、震泽；吴中区的西山等。价格是最吸引人的地方，最低总价不足100万。整体来看，这些楼盘的客户群体一般以地缘性客户为主，几乎都是纯刚需群体。但是一些项目产品也有颇多惊艳之处，卖的也不错！
刚刚过去的苏州第二次集中土拍中，分化比较严重，地块优质、土拍限制少、规划前景好的依然触顶成交。
经过统计发现，今年的土拍中万元以下楼面价地块，苏州市区仅有4宗，其中浒墅关地块为商住用地，包括定销房，剔除之后商品住宅楼面价并不低。
吴江万元以下楼面价地块相对多一些，加上第二次集中土地出让的地块，共有21宗。从分布板块来看，主要在吴江汾湖、震泽、七都、盛泽和平望等。
目前来看，苏州房源比较充足，可选择余地较大，接下来是房企比拼品质的时候，想买房的朋友可以多走走多看看，综合考虑选择最适合自己的房子下手。
天骄花园，18万方公园型城市化综合社区。
是继天骄美地后，“天骄品牌系列”又一恢弘巨作，庞大造城计划包括商业街、会所等，完善配套在打造园区的幸福样板新城。
在规划设计上，小区60%的面积都是绿化，有天然水系、人工喷泉、儿童游乐场等等。
天骄锦城将环境“均好”的设计在每幢建筑之间，户户推窗见景，同时通过环形道路的设计将人车合理的分流，将大片的风景呈现给住户。
对户型的设计也是百般考量，88平方米到138平方米的两房、三房南北通风，全明户型设计，让多彩缤纷的风景浸染每一处空间，让肆无忌惮的阳光拥抱幸福的生活，市区公积金园区公积金均能使用，让你的生活更轻松无忧，“爱上园区，幸福一座城”圆我们一个轻松购房梦。
基本信息
小区地址：扬东路208号
物业类型：普通住宅开发商：苏州昂内房地产开发有限公司物业费：1.30元/平方米·月物业公司：园区远景物业总户数：900户停车位：800绿化率：40%容积率：3.8总建筑面积：500000平方米房价走势
天骄花园10月均价11107元/平米，比9月上涨1.01%唯亭板块10月均价10292元/平米，比9月上涨3.07%周边配套
学校泾园幼儿园、苏州工业园区育才中学、育才中学、苏州工业园区娄葑学校、娄葑学校；交通新屹大厦(19;19;87;87;119;119;161;161;162;162;166;166;169;169;262;262;819;819)、弘德隆(87;87;119;119;162;162;166;166;169;169;262;262;819;819)；购物家润多超市、佳美超市、华润万家扬东店、佳得利超市泾园NO.2、世纪华联超市育才店、佳得利超市泾园店；创投诊所；美食新煮艺港式茶餐厅(扬东路店)；银行苏州银行ATM、苏州银行板阳分理处、苏州银行板阳分理处、农行扬东路支行、苏州银行ATM、苏州银行扬东分理处；娱乐活动内部配套:游泳池餐厅停车场儿童游乐场篮球场网球场室；
关于“苏州有几个区？”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
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评论列表（4条）
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